경상북도구미시산동읍아파트경북 구미시 산동읍 인덕리 1107, 1003동 3층 301호 (구미중흥에스-클래스에코시티) (경북 구미시 산동읍 신당인덕1로 135)
과거 경매 이력
경매 2023타경13656
김천지원 5계 (054-420-2095)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 110.237㎡(33.346평)
- 개시결정
- 2023.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOOO
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,100만원
- 매각가
- 4억 3,305만원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.21 | 4억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.18 | 3억 1,570만원30% | - |
| 매각 433,050,000원 (96.02%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 429,980,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-23 | ||
| 납부 : 2025-05-16 | ||
| 배당기일 : 2025-06-20 | ||
| 배당종결 : 2025-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.31 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 596일 |
| 최초진행일 | 2025.03.21 | 613일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,020만원 |
| 건물(1) | 110.2366㎡(33.347평) | 3억 6,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,081만 9,564원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2023.07.31
- 보존등기일
- 2017.09.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 산동읍 인덕리 소재 구미산동고등학교 북동측 인근에 위치하는 구미중흥에스-클래스 제1003동 제3층 제301호 단위세대로서, 주위일대는 아파트단지,근린생활시설,단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며,제반 교통사정은 보통인 편임.
- 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "아파트 건부지" 임.
- 본건 남동측으로 폭 약 15미터 도로와 접함.
- 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.19
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이성제 | 주거용 미상 미상 | 전입:2017-11-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.11.16 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.01.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 구미시 산동읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 구미시 산동읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
산동읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처