경상북도구미시산동읍아파트경북 구미시 산동읍 인덕리 1102, 110동 10층 1004호 (우미린풀하우스) (경북 구미시 산동읍 신당인덕3로 1)
과거 경매 이력
경매 2023타경14178
김천지원 2계 (054-420-2092)
- 대지권
- 57.1284㎡(17.281평)
- 건물면적
- 84.9495㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2023.08.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박은비 / 박은비
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,200만원
- 매각가
- 2억 2,125만원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.22 | 2억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.19 | 2억 440만원30% | - |
| 매각 221,250,000원 (75.77%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 221,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-19 | ||
| 납부 : 2024-07-08 | ||
| 배당기일 : 2024-08-28 | ||
| 배당종결 : 2024-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.04 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.07 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.05.22 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.1284㎡(17.281평) | 8,760만원 |
| 건물(1) | 84.9495㎡(25.697평) | 2억 440만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 3,388원 |
| 건물 | 평 | 795만 4,236원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2023.09.04
- 보존등기일
- 2017.01.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 산동읍 인덕리 소재 "인덕초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 대단위 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 인접지 대비 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 왕복 6차선 포장도로, 동측으로 보행자 전용도로와 접함.
- 공용 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.02
- 배당요구종기일
- 2023.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하창용 | 주거용 미상 미상 | 전입:2017-01-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.12.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.03.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.08.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 구미시 산동읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 구미시 산동읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
산동읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처