경상북도구미시산동읍아파트경북 구미시 산동읍 신당리 1790, 104동 3층304호 (쌍용예가더파크) (경북 구미시 산동읍 신당4로 56)
과거 경매 이력
경매 2024타경2462
김천지원 4계 (054-420-2094)
- 대지권
- 54.8991㎡(16.607평)
- 건물면적
- 84.9823㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2024.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,300만원
- 매각가
- 2억 7,544만 1원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.16 | 3억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.13 | 2억 1,910만원30% | - |
| 매각 275,440,001원 (88%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 274,855,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-16 | ||
| 납부 : 2025-09-09 | ||
| 배당기일 : 2025-10-22 | ||
| 배당종결 : 2025-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.20 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.09 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.06.26 | 295일 |
| 최초진행일 | 2025.07.16 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.8991㎡(16.607평) | 6,260만원 |
| 건물(1) | 84.9823㎡(25.707평) | 2억 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 114만 274원 |
| 건물 | 평 | 974만 538원 |
- 감정원
- 남포
- 가격시점
- 2024.09.20
- 보존등기일
- 2019.02.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 산동읍 신당리 소재‘구미신당초등학교’북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 근린생활시설, 대규모 아파트 단지, 학교 등으로 형성되어 있어 제반 주변환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 동측, 서측, 남측으로 8-30미터 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.11
- 배당요구종기일
- 2024.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.09.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.09.11 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.08.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.11.27 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.09.04 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 25년 4월 기준 미납관리비(공용부분:2,364,700원, 전용부분:441,690원, 연체료:338,760원)가 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 구미시 산동읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 구미시 산동읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
산동읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처