경상북도구미시산동읍아파트경북 구미시 산동읍 신당리 1790, 103동 3층304호 (쌍용예가더파크) (경북 구미시 산동읍 신당4로 56)
과거 경매 이력
경매 2024타경2455
김천지원 4계 (054-420-2094)
- 대지권
- 54.8991㎡(16.607평)
- 건물면적
- 84.9823㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2024.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 700만원
- 매각가
- 2억 4,253만원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.16 | 3억 700만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.13 | 2억 1,490만원30% | - |
| 매각 242,530,000원 (79%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 238,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-16 | ||
| 납부 : 2025-09-08 | ||
| 배당기일 : 2025-10-22 | ||
| 배당종결 : 2025-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.26 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.09 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.06.26 | 295일 |
| 최초진행일 | 2025.07.16 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.8991㎡(16.607평) | 6,140만원 |
| 건물(1) | 84.9823㎡(25.707평) | 2억 4,560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 8,415원 |
| 건물 | 평 | 955만 3,818원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2024.09.26
- 보존등기일
- 2019.02.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 산동읍 신당리 소재 "구미신당초등학교" 서측 인근에 위치하는 "쌍용예가더파크아파트 제103동 제3층 제304호" 단위세대로, 부근 일대는 아파트단지, 주상나지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 부정형의 토지로 자체지반 대체로 등고평탄한 "아파트부지"임.
- 아파트단지 주출입구 동측으로 왕복 5차선 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.26
- 배당요구종기일
- 2024.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.06.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.06.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.11.27 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.09.04 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 25년4월 기준 미납관리비(공용부분:2,364,700원, 전용부분:436,920원, 연체료:341,440원)가 있음.
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