경상북도구미시산동읍아파트경북 구미시 산동읍 신당리 1383, 117동 15층 1502호 (우미린센트럴파크) (경북 구미시 산동읍 신당3로 16)
과거 경매 이력
경매 2023타경13816
김천지원 1계 (054-420-2091)
- 대지권
- 40.4745㎡(12.243평)
- 건물면적
- 59.9527㎡(18.136평)
- 개시결정
- 2023.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서영민 / 서영민
- 채권자
- 에이파이낸셜대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 매각가
- 2억 868만 4,159원14.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.21 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.18 | 1억 7,150만원30% | - |
| 매각 208,684,159원 (85.18%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 203,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-26 | ||
| 납부 : 2024-07-25 | ||
| 배당기일 : 2024-08-27 | ||
| 배당종결 : 2024-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.18 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.05.21 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.4745㎡(12.244평) | 7,350만원 |
| 건물(1) | 59.9527㎡(18.136평) | 1억 7,150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 181만 5,958원 |
| 건물 | 평 | 945만 6,330원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2023.08.02
- 보존등기일
- 2017.07.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 산동읍 신당리 소재 "구미 신당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 대단위 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 인접지 대비 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측, 동측으로 왕복 6차선 포장도로, 남측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.
- 공용 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.05
- 배당요구종기일
- 2023.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에이파이낸셜대부(주) | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-07-18 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.01.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.01.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.01.26 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.01.26 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.01.26 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.18 | 임의경매 |
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