경상북도구미시산동읍아파트경북 구미시 산동읍 신당리 1383, 113동 4층404호 (우미린센트럴파크) (경북 구미시 산동읍 신당3로 16)
경매 2022타경14447
김천지원 5계 (054-420-2095)
- 대지권
- 40.4745㎡(12.243평)
- 건물면적
- 59.9527㎡(18.136평)
- 개시결정
- 2022.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영미 / 김경래
- 채권자
- (주)라임자산대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,500만원
- 최저가
- 1억 6,450만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.21 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| -2023.05.26 | 1억 6,450만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.10 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.24 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.04.21 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.4745㎡(12.244평) | 4,700만원 |
| 건물(1) | 59.9527㎡(18.136평) | 1억 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 116만 1,225원 |
| 건물 | 평 | 1,036만 6,123원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2022.11.10
- 보존등기일
- 2017.07.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 산동읍 신당리 소재 "구미신당초등학교" 동측인근에 위치하는 "우미린센트럴파크 제113동 제4층 제404호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 현황 "아파트건부지"로 이용중 임.
- 본건 남측으로 왕복 4차선 포장도로, 북측으로 왕복 6차선 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비,승강기설비, 옥내 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.12
- 배당요구종기일
- 2023.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강중구 | 주거용 미상 미상 | 전입:2017-08-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.09.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.09.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.10.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 구미시 산동읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 구미시 산동읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
산동읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처