경상북도구미시도량동아파트경북 구미시 도량동 868, 101동 21층2102호 (도량동,도량롯데캐슬골드파크) (경북 구미시 문장로 111)
과거 경매 이력
경매 2023타경278
김천지원 1계 (054-420-2091)- 대지권
- 32.1376㎡(9.722평)
- 건물면적
- 64.9001㎡(19.632평)
- 개시결정
- 2023.02.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OO / 지OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- 2억 3,827만 2,760원
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 3억 810만 1원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.21 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| -2023.12.19 | 1억 8,200만원30% | 변경 |
| -2025.02.18 | 1억 8,200만원30% | 변경 |
| 2차2026.03.17 | 1억 8,200만원30% | - |
| 매각 308,100,001원 (118.5%) / 입찰 44명 / 000 | ||
| ( 2위금액 307,220,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-24 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-23 | ||
| 납부 : 2026-04-22 | ||
| 배당기일 : 2026-05-26 | ||
| 배당종결 : 2026-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.15 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.15 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.02.20 | 1107일 |
| 최초진행일 | 2023.11.21 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.1376㎡(9.722평) | 5,200만원 |
| 건물(1) | 64.9001㎡(19.632평) | 2억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 8,042원 |
| 건물 | 평 | 1,059만 4,947원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2023.02.15
- 보존등기일
- 2019.09.09
- 공시가격
- 176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 도량동 소재 "도산초등학교" 서측 인근에 위치하는 "도량롯데캐슬골드파크" 제101동 제21층 제2102호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역으로, 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있는 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.
- 동측으로 왕복5차선의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.22
- 배당요구종기일
- 2023.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 3,827만 2,760원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.09.09 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2020.05.22 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.05.14 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.08.22 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.02.10 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.01.16 | 가압류 |
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