경상북도구미시도량동아파트경북 구미시 도량동 868, 107동 2층205호 (도량동,도량롯데캐슬골드파크) (경북 구미시 문장로 111)
과거 경매 이력
경매 2022타경14225
김천지원 3계 (054-420-2093)- 대지권
- 42.0885㎡(12.732평)
- 건물면적
- 84.9954㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2022.10.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김선강 / 김선강
- 채권자
- 웰릭스에프앤아이대부(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,500만원
- 매각가
- 3억 4,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.20 | 4억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.17 | 2억 9,750만원30% | - |
| 매각 340,000,000원 (80%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 338,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-20 | ||
| 납부 : 2023-09-12 | ||
| 배당기일 : 2023-10-26 | ||
| 배당종결 : 2023-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.02 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.10 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.07.20 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.0885㎡(12.732평) | 8,500만원 |
| 건물(1) | 84.9954㎡(25.711평) | 3억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 201만 9,554원 |
| 건물 | 평 | 1,322만 3,912원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2022.11.02
- 보존등기일
- 2019.09.09
- 공시가격
- 243,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 도량동 소재 "구미여자고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "도량롯데캐슬골드파크 107동 2층 205호"단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
- 부정형으로 아파트부지로 이용중임.
- 서측으로 왕복4차선(진입로 있음)의 포장도로와 접하며, 북서측으로 폭 약5-6미터내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승가기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.25
- 배당요구종기일
- 2023.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박혜진 | 주거용 전부 | 전입:2019-07-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.09.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.09.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.10.06 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2022.11.10 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2022.12.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.23 | 압류 |
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