경상북도구미시도량동연립주택경북 구미시 도량동 866, 209동 4층 403호 (도량동,도량미소지움2단지) 외 1필지 (경북 구미시 송동로2길 32)
과거 경매 이력
경매 2024타경12087(4)
김천지원 1계 (054-420-2091)
- 대지권
- 98.5284㎡(29.805평)
- 건물면적
- 84.9955㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2024.03.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 최난옥
- 청구금액
- 4억 2,120만 5,478원
- 감정가
- 2억 5,600만원
- 매각가
- 2억 4,300만원5.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.20 | 1억 7,920만원30% | - |
| 매각 243,000,000원 (94.92%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 236,201,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-27 | ||
| 납부 : 2025-06-19 | ||
| 배당종결 : 2026-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.18 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 101일 |
| 경매공고일 | 2025.04.03 | 370일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 389일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(13) | 98.5284㎡(29.805평) | 7,680만원 |
| 건물(13) | 84.9955㎡(25.711평) | 1억 7,920만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 77만 9,471원 |
| 건물 | 평 | 696만 9,779원 |
- 감정원
- 대림
- 가격시점
- 2024.04.18
- 보존등기일
- 2016.08.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 도량동 소재 "제2구미교" 북동측 인근에 위치하는 '도량미소지움2단지 제209동 제4층 제403호' 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 일반상가 등으로 형성된 아파트지대임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통사정은 무난함.
- 2필 일단의 삼각형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "공동주택 건부지"임.
- 아파트단지 주출입구 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 및 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되
- 어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.25
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 2,120만 5,478원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.05.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.12.31 | 압류 |
| 을(6) | 2023.03.13 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.07.05 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.12.22 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.03.27 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.04.02 | 강제경매 |
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