경상북도구미시도량동연립주택경북 구미시 도량동 866, 203동 4층404호 (도량동,도량미소지움2단지) 외 1필지 (경북 구미시 송동로2길 32)
과거 경매 이력
경매 2024타경725(2)
김천지원 2계 (054-420-2092)
- 대지권
- 61.569㎡(18.625평)
- 건물면적
- 53.1125㎡(16.066평)
- 개시결정
- 2024.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주정환 / 주정환
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 매각가
- 1억 686만원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.24 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.19 | 8,960만원30% | - |
| 매각 106,860,000원 (83.48%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 105,130,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-28 | ||
| 납부 : 2025-03-24 | ||
| 배당종결 : 2025-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.26 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.18 | 95일 |
| 최초진행일 | 2025.01.24 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 61.569㎡(18.625평) | 5,120만원 |
| 건물(2) | 53.1125㎡(16.067평) | 7,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 83만 1,587원 |
| 건물 | 평 | 477만 9,984원 |
- 감정원
- 달서
- 가격시점
- 2024.03.26
- 보존등기일
- 2016.08.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 도량동 소재 "구미고등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단지형 연립주택, 다가구 주택, 단독주택, 노선상가 등으로 형성되어 있고, 남측으로 정비된 하천이 위치하고 북측으로 경부고속도로가 통과함.
- 본건 북측 및 남측 인근에 간선도로 및 지방도가 위치하고 있으며, 구미역 및 시내버스 정류장 등이 근거리에 소재하여 대중교통사정, 도심 접근성 등 제반교통사정 보통임.
- 대체로 삼각형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 단지형 연립주택부지로 이용중임.
- 단지 서측으로 왕복2차선 포장된 진입도로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.30
- 배당요구종기일
- 2024.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백경희 | 주거용 404호 2018.06.30.~2022.06.29. | 전입:2018-07-02 확정:없음 배당:2024-03-22 | 보:15,000,000원 월:430,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.01.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.01.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.03.15 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.04.02 | 가압류 |
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경상북도 구미시 도량동 연립주택
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