경상북도구미시도량동연립주택경북 구미시 도량동 866, 201동 5층504호 (도량동,도량미소지움2단지) 외 1필지 (경북 구미시 송동로2길 32)
과거 경매 이력
경매 2024타경16140
김천지원 3계 (054-420-2093)
- 대지권
- 61.569㎡(18.625평)
- 건물면적
- 53.1125㎡(16.066평)
- 개시결정
- 2024.09.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 미OOOOOO / 미OOOOOO
- 채권자
- 정수만
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 8,750만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.17 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.21 | 8,750만원30% | - |
| 매각 87,500,000원 (70%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-25 | ||
| 배당기일 : 2025-09-25 | ||
| 배당종결 : 2025-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.05 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.07.03 | 304일 |
| 최초진행일 | 2025.07.17 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.569㎡(18.625평) | 5,000만원 |
| 건물(1) | 53.1125㎡(16.067평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 81만 2,097원 |
| 건물 | 평 | 466만 7,953원 |
- 감정원
- 삼백
- 가격시점
- 2024.09.13
- 보존등기일
- 2016.08.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 도량동 소재 제2구미교네거리 북동측 인근에 위치하는 도량미소지움2단지 제201동 제5층 제504호 단위세대로서, 주위는 근린생활시설, 연립주택단지, 하천 등으로 형성되어 있음.
- 본건단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 조성된 2필지 일단의 단지형 연립주택부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
- 위생, 급·배수시설, 화재설비, 승강기설비, 도시가스, 개별난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.14
- 배당요구종기일
- 2024.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정수만 | 주거용 201동504호전부 | 전입:2017-01-23 확정:2018-12-10 배당:2023-07-24 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.11.22 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2019.02.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.02.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.05.13 | 압류 |
| 을(3) | 2023.07.24 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2024.09.02 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 대항력 있는 임차인(신청채권자) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2023.7.24.접수 제25721호 주택임차권등기
동일지번 매각 물건
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경상북도 구미시 도량동 연립주택
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인근 진행 정보
경상북도 구미시 도량동
경매
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