경상북도구미시도량동연립주택경북 구미시 도량동 866, 203동 4층402호 (도량동,도량미소지움2단지) (경북 구미시 송동로2길 32)
과거 경매 이력
경매 2024타경1186
김천지원 3계 (054-420-2093)
- 대지권
- 61.569㎡(18.625평)
- 건물면적
- 53.1125㎡(16.066평)
- 개시결정
- 2024.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장경임 / 장경임
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 1억 886만원12.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.20 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.20 | 8,750만원30% | - |
| 매각 108,860,000원 (87.09%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 108,780,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-23 | ||
| 납부 : 2025-04-15 | ||
| 배당기일 : 2025-05-22 | ||
| 배당종결 : 2025-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.10 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.01 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.02.05 | 282일 |
| 최초진행일 | 2025.02.20 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.569㎡(18.625평) | 5,000만원 |
| 건물(1) | 53.1125㎡(16.067평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 81만 2,097원 |
| 건물 | 평 | 466만 7,953원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2024.05.10
- 보존등기일
- 2016.08.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 도량동 소재 "구미고등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 다가구주택, 단독주택, 상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 대체로 삼각형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 단지형 연립주택 부지로 이용중임.
- 본건 단지 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.30
- 배당요구종기일
- 2024.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노예람 | 주거용 전부 | 전입:2021-09-17 확정:2021-09-17 배당:2024-06-14 | 보:25,000,000원 월:380,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.01.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.01.30 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.09.15 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 구미시 도량동 연립주택
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인근 진행 정보
경상북도 구미시 도량동
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공매
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- 연립주택 평균 낙찰가율
- 86%
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