경상북도구미시도량동연립주택경북 구미시 도량동 866, 201동 6층601호 (도량동,도량미소지움2단지) 외 1필지 (경북 구미시 송동로2길 32)
과거 경매 이력
경매 2024타경732
김천지원 3계 (054-420-2093)
- 대지권
- 61.569㎡(18.625평)
- 건물면적
- 53.1125㎡(16.066평)
- 개시결정
- 2024.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 1억 501만원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.16 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.20 | 8,750만원30% | - |
| 매각 105,010,000원 (84.01%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 96,789,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-25 | ||
| 대금지급기한 : 2025-03-26 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-04-24 | ||
| 배당종결 : 2025-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 95일 |
| 최초진행일 | 2025.01.16 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.569㎡(18.625평) | 4,125만원 |
| 건물(1) | 53.1125㎡(16.067평) | 8,375만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 66만 9,980원 |
| 건물 | 평 | 521만 2,547원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2024.03.27
- 보존등기일
- 2016.08.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 도량동 소재 "구미고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "도량미소지움2단지" 제201동 제6층 제601호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 제반 교통 상황은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 삼각형에 가까운 2필지 일단의 토지로, 단지형 연립주택부지로 이용 중임.
- 단지 서측으로 왕복2차선 포장된 진입도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.30
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김혜영 | 주거용 전부 2020.03.23.~2022.3.22., 연장계약:2022.03.23.~2024.03.22. | 전입:2020-03-24 확정:2020-03-24 배당:2024-03-22 | 보:40,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.01.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.01.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.11.23 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.03.15 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.04.02 | 가압류 |
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