경상북도구미시도량동연립주택경북 구미시 도량동 866, 206동 4층 402호 (도량동,도량미소지움2단지) 외 1필지 (경북 구미시 송동로2길 32)
과거 경매 이력
경매 2023타경13755
김천지원 5계 (054-420-2095)- 대지권
- 69.5341㎡(21.034평)
- 건물면적
- 59.9836㎡(18.145평)
- 개시결정
- 2023.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최무결(개명전:최성식) / 최무결(개명전:최성식)
- 채권자
- 대구은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 매각가
- 1억 5,670만원6.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.17 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.14 | 1억 1,690만원30% | - |
| 매각 156,700,000원 (93.83%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 140,555,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-18 | ||
| 납부 : 2024-07-08 | ||
| 배당기일 : 2024-08-30 | ||
| 배당종결 : 2024-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.17 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.19 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.05.17 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.5341㎡(21.034평) | 6,680만원 |
| 건물(1) | 59.9836㎡(18.145평) | 1억 20만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 680원 |
| 건물 | 평 | 552만 2,182원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2023.08.17
- 보존등기일
- 2016.08.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 도량동 소재 "제2구미교네거리" 북동측 인근에 위치하는 "도량미소지움2단지 제206동 제4층 제402호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통사정은 무난한 편임.
- 2필 일단지 사다리형 토지로, 인접필지와 대체로 등고평탄한 "공동주택 건부지"임.
- 본건 단지 서측으로 폭 12미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.31
- 배당요구종기일
- 2023.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.08.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.02.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.04.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.07.20 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.10.11 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.11.13 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 구미시 도량동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 구미시 도량동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
도량동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처