경상북도구미시도량동연립주택경북 구미시 도량동 866, 203동 2층204호 (도량동,도량미소지움2단지) 외 1필지 (경북 구미시 송동로2길 32)
과거 경매 이력
경매 2022타경2567
김천지원 5계 (054-420-2095)- 대지권
- 61.569㎡(18.625평)
- 건물면적
- 53.1125㎡(16.066평)
- 개시결정
- 2022.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 미소지움(주) / 미소지움(주)
- 채권자
- 김나나
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,300만원
- 매각가
- 1억 1,800만원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.24 | 1억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.21 | 1억 10만원30% | 유찰 |
| 3차2023.05.26 | 7,007만원51% | - |
| 매각 127,999,990원 (89.51%) / 2명 / 미납 | ||
| 4차2023.08.25 | 7,007만원51% | - |
| 매각 118,000,000원 (82.52%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-27 | ||
| 납부 : 2023-09-12 | ||
| 배당기일 : 2023-11-03 | ||
| 배당종결 : 2023-11-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.07 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.31 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.03.24 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.569㎡(18.625평) | 4,719만원 |
| 건물(1) | 53.1125㎡(16.067평) | 9,581만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 6,457원 |
| 건물 | 평 | 596만 3,154원 |
- 감정원
- 덕일
- 가격시점
- 2022.11.07
- 보존등기일
- 2016.08.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 도량동 소재 "구미고등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, "공동주택부지"로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로를 통해 출입함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.12
- 배당요구종기일
- 2023.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김나나 | 주거용 전부 1차:2017.4.26.-2019.4.26, 2차:2019.4.26.-2021.4.26. | 전입:2017-04-28 확정:없음 배당:2022-11-01 | 보:115,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 [보:1,2차 1억1500만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.08.17 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2017.05.12 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2018.11.15 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2018.11.22 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.02.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.01.14 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.11.01 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 신청채권자(김나나)는 전세권자 겸 대항력 있는 임차인 임(배당에서 임차보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음).
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경상북도 구미시 도량동 연립주택
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인근 진행 정보
경상북도 구미시 도량동
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