경상북도구미시도량동연립주택경북 구미시 도량동 866, 203동 5층504호 (도량동,도량미소지움2단지) 외 1필지 (경북 구미시 송동로2길 32)
과거 경매 이력
경매 2021타경2225
김천지원 4계 (054-420-2094)
- 대지권
- 61.569㎡(18.625평)
- 건물면적
- 53.1125㎡(16.066평)
- 개시결정
- 2021.06.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 미소지움(주) / 미소지움(주)
- 채권자
- 최현규
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 1억 3,501만 1,000원3.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.20 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.18 | 9,800만원30% | - |
| 매각 135,011,000원 (96.44%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 134,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-20 | ||
| 납부 : 2022-06-08 | ||
| 배당기일 : 2022-07-27 | ||
| 배당종결 : 2022-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.28 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.08 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.04.20 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.569㎡(18.625평) | 1,400만원 |
| 건물(1) | 53.1125㎡(16.067평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 22만 7,387원 |
| 건물 | 평 | 784만 2,161원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.06.28
- 보존등기일
- 2016.08.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 도량동 소재 "구미고등학교" 남서측 근거리에 위치한 "도량미소지움2단지 제203동 제5층 제504호" 단위세대로서 주위 일대는 연립주택, 농경지, 근린상가 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량 출입 가능하고 제반 교통사정 보통임.
- 2필 일단의 사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄하며 연립주택부지로 이용중임.
- 단지 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
- 제반 위생 및 급배수설비, 승강기설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.05
- 배당요구종기일
- 2021.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최현규 | 주거용 전부 2019.04.15 ~2021.04.14 | 전입:2020-06-03 확정:2017-04-05 배당:2021-06-09 | 보:120,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(2) | 2017.04.05 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2018.11.15 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2018.11.22 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.02.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.02.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.06.09 | 임의경매 |
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