경상북도구미시도량동연립주택경북 구미시 도량동 866, 203동 6층604호 (도량동,도량미소지움2단지) 외 1필지 (경북 구미시 송동로2길 32)
과거 경매 이력
경매 2021타경1833
김천지원 3계 (054-420-2093)
- 대지권
- 61.569㎡(18.625평)
- 건물면적
- 53.1125㎡(16.066평)
- 개시결정
- 2021.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 미소지움(주) / 미소지움(주)
- 채권자
- 서봉수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 매각가
- 1억 3,212만원3.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.24 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| -2022.03.24 | 8,960만원30% | 변경 |
| 2차2022.04.28 | 1억 2,800만원 | - |
| 매각 132,120,000원 (103.22%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 131,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-03 | ||
| 납부 : 2022-06-03 | ||
| 배당기일 : 2022-06-30 | ||
| 배당종결 : 2022-06-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.27 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.16 | 98일 |
| 최초진행일 | 2022.02.24 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.569㎡(18.625평) | 1,280만원 |
| 건물(1) | 53.1125㎡(16.067평) | 1억 1,520만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 20만 7,897원 |
| 건물 | 평 | 716만 9,976원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2021.05.27
- 보존등기일
- 2016.08.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 도량동 소재 "구미고등학교" 남서측 근거리에 위치하는 "도량미소지움2단지 제203동 제6층 제604호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 있어 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, "연립주택부지" 로 이용중임.
- 본건 단지 정문인 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
- 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.07
- 배당요구종기일
- 2021.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서봉수 | 주거용 604호 2016.12.04 ~ 2018.12.03 | 전입:2021-04-15 확정:2016-12-07 배당:2021-05-11 | 보:120,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.08.17 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2016.12.07 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2018.11.15 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2018.11.22 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2020.02.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.05.11 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.01.14 | 압류 |
주의사항
- ▶ 대항력 있는 전세권자 있음(2021.04.15.전입, 전세금 120,000,000원). 배당에서 전세금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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경상북도 구미시 도량동 연립주택
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경상북도 구미시 도량동
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