경상북도구미시도량동연립주택경북 구미시 도량동 866, 201동 4층406호 (도량동,도량미소지움2단지) 외 1필지 (경북 구미시 송동로2길 32)
과거 경매 이력
경매 2021타경11403
김천지원 5계 (054-420-2095)
- 대지권
- 61.569㎡(18.625평)
- 건물면적
- 53.1125㎡(16.066평)
- 개시결정
- 2021.03.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 미소지움(주) / 미소지움(주)
- 채권자
- 신민서(개명전 신명희)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 1억 2,219만 9,000원12.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.28 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.25 | 9,800만원30% | - |
| 매각 122,199,000원 (87.29%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-28 | ||
| 납부 : 2022-03-21 | ||
| 배당기일 : 2022-04-29 | ||
| 배당종결 : 2022-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.16 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.30 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.01.28 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.569㎡(18.625평) | 4,620만원 |
| 건물(1) | 53.1125㎡(16.067평) | 9,380만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 378원 |
| 건물 | 평 | 583만 8,053원 |
- 감정원
- 덕일
- 가격시점
- 2021.04.16
- 보존등기일
- 2016.08.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 도량동 소재 "구미고등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, "공동주택부지"로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로를 통해 출입함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.10
- 배당요구종기일
- 2021.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신민서 | 주거용 전부 2019.02.09.부터 2021.02.08.까지 | 전입:2019-05-15 확정:2019-12-02 배당:2021-04-14 | 보:115,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 [개명전 신명희] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.11.22 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.12.10 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2020.02.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.03.31 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 대항력 있는 임차인 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 구미시 도량동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 구미시 도량동
경매
공매
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