경상북도구미시도량동연립주택경북 구미시 도량동 866, 201동 4층402호 (도량동,도량미소지움2단지) 외 1필지 (경북 구미시 송동로2길 32)
과거 경매 이력
경매 2020타경13211
김천지원 4계 (054-420-2094)
- 대지권
- 61.569㎡(18.625평)
- 건물면적
- 53.1125㎡(16.066평)
- 개시결정
- 2020.07.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 미소지움(주) / 미소지움(주)
- 채권자
- 장대영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,300만원
- 매각가
- 4,500만원66.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.21 | 1억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.18 | 9,310만원30% | 유찰 |
| 3차2021.09.15 | 6,517만원51% | 유찰 |
| 4차2021.10.20 | 4,561만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2021.12.15 | 3,193만 3,000원76% | - |
| 매각 45,000,000원 (33.83%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-17 | ||
| 납부 : 2022-01-07 | ||
| 배당기일 : 2022-01-26 | ||
| 배당종결 : 2022-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.15 | 43일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.10 | 69일 |
| 최초진행일 | 2021.07.21 | 383일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.569㎡(18.625평) | 3,325만원 |
| 건물(1) | 53.1125㎡(16.067평) | 9,975만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 54만 45원 |
| 건물 | 평 | 620만 8,377원 |
- 감정원
- 이도
- 가격시점
- 2020.08.15
- 보존등기일
- 2016.08.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 도량동 소재 "도량성당" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 다가구주택등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
- 2필 1단지의 토지로 삼각형의 토지로서, 단지형연립주택 부지로 이용중임.
- 단지 서측으로 왕복 2차선 왕복도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.14
- 배당요구종기일
- 2020.09.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장대영 | 주거용 전부 2016.12.24.~2018.12.23. | 전입:2016-12-27 확정:2016-12-30 배당:2020-07-02 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.11.22 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2019.02.14 | 가압류 |
| 을(3) | 2019.05.16 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2020.02.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.07.03 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 대항력 있는 임차인(신청채권자) 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 구미시 도량동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 구미시 도량동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
도량동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처