경상북도구미시도량동연립주택경북 구미시 도량동 864, 102동 3층306호 (도량동,도량미소지움1단지) (경북 구미시 송동로2길 43)
과거 경매 이력
경매 2021타경540
김천지원 3계 (054-420-2093)
- 대지권
- 69.0347㎡(20.883평)
- 건물면적
- 59.9836㎡(18.145평)
- 개시결정
- 2021.02.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)진성하우징 / (주)진성하우징
- 채권자
- 최명락
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 매각가
- 1억 4,454만원1.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.24 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.24 | 1억 290만원30% | - |
| 매각 144,540,000원 (98.33%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 142,512,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-26 | ||
| 납부 : 2022-04-15 | ||
| 배당기일 : 2022-06-09 | ||
| 배당종결 : 2022-06-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.24 | 98일 |
| 최초진행일 | 2022.02.24 | 374일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.0347㎡(20.883평) | 2,940만원 |
| 건물(1) | 59.9836㎡(18.145평) | 1억 1,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 42만 5,873원 |
| 건물 | 평 | 648만 1,124원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2021.03.02
- 보존등기일
- 2016.08.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 도량동 소재 "제2구미교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단지형 연립주택, 상가 및 근린생활시설, 창고, 소규모공장, 주유소, 종교시설지, 단독주택, 관공서, 나지, 농경지 및 하천 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
- 본건 토지는 북동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 다각형의 토지로서, 일단의 도시형생활주택(단지형 연립주택)의 부지로 이용중임.
- 본건도시형생활주택(단지형 연립주택) 진입로가 접하고 있는 도로를 통하여 도심간선도로인 "송동로", "야은로", "송선로", "산업로", "구미중앙로" 등과의연계가 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재발신기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.10
- 배당요구종기일
- 2021.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최명락 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-02-15 | 보:140,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.11.22 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.04.10 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2020.02.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.02.15 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 대항력 있는 임차권자 겸 신청채권자 있음(2019.4.10.전입, 전세금 일억사천만원). 배당에서 전세금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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경상북도 구미시 도량동 연립주택
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