경상북도구미시도량동연립주택경북 구미시 도량동 864, 111동 2층202호 (도량동,도량미소지움1단지) (경북 구미시 송동로2길 43)
과거 경매 이력
경매 2020타경6022
김천지원 3계 (054-420-2093)
- 대지권
- 61.1268㎡(18.491평)
- 건물면적
- 53.1125㎡(16.066평)
- 개시결정
- 2021.01.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)진성하우징 / (주)진성하우징
- 채권자
- 한지연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 1억 2,838만원2.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.27 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.24 | 8,750만원30% | - |
| 매각 128,380,000원 (102.7%) / 입찰 3명 / 00 | ||
| ( 2위금액 125,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-31 | ||
| 납부 : 2022-03-29 | ||
| 배당기일 : 2022-05-12 | ||
| 배당종결 : 2022-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.25 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.14 | 97일 |
| 최초진행일 | 2022.01.27 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.1268㎡(18.491평) | 2,000만원 |
| 건물(1) | 53.1125㎡(16.067평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 32만 7,189원 |
| 건물 | 평 | 653만 5,134원 |
- 감정원
- 달구벌
- 가격시점
- 2021.01.25
- 보존등기일
- 2016.08.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 경부선 철도 구미역사에서 북서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 다세대주택 및 주변의 근린생활시설, 미개발나지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반교통사정 편리함.
- 다각형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄함.
- 단지북측으로 폭 약15미터, 동측 및 남측으로 폭 약12미터의 포장도로와 접함.
- 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.09
- 배당요구종기일
- 2021.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한지연 | 주거용 202호 2017.7.28.~2018.7.27. | 전입:2017-08-07 확정:2017-08-09 배당:없음 | 보:125,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.08.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.08.09 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2017.11.30 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2017.11.30 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.02.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.01.08 | 임의경매 |
주의사항
- ▶전세권자 한지연은 대항력 있는 임차인 겸 신청채권자임(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-전세권등기(2017. 8. 9. 제39516호)는 보증금이 전액 변제되지 아니하면 말소되지 않고, 잔액을 매수인이 인수함.
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