경상북도구미시도량동아파트경북 구미시 도량동 77, 103동 14층1406호 (도량동,파크맨션) (경북 구미시 송동로 154)
과거 경매 이력
경매 2024타경1971
김천지원 2계 (054-420-2092)
- 대지권
- 61.1445㎡(18.496평)
- 건물면적
- 134.985㎡(40.833평)
- 개시결정
- 2024.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이주호 / 이주호
- 채권자
- 엄제홍
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,500만원
- 매각가
- 1억 2,000만원38.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.18 | 1억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.23 | 1억 3,650만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.20 | 9,555만원51% | - |
| 매각 120,000,000원 (61.54%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-24 | ||
| 배당기일 : 2025-09-24 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.05 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 304일 |
| 최초진행일 | 2025.06.18 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.1445㎡(18.496평) | 8,970만원 |
| 건물(1) | 134.985㎡(40.833평) | 1억 530만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 7,017원 |
| 건물 | 평 | 257만 8,797원 |
- 감정원
- 삼백
- 가격시점
- 2024.08.16
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 도량동 소재 "도송중학교" 동측 인근에 위치하는 "파크맨션" 제103동 제14층 제1406호 단위세대로서, 주위는 아파트, 상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 자체지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.
- 서측으로 폭 약 20M, 남측으로 폭 약 15M, 동측 및 북측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스, 개별난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.10
- 배당요구종기일
- 2024.11.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엄제홍 | 주거용 주거용건물의 전부 1차:2017.01.10.~2년.2차2019.01.10.~2년,3차:2021.01.10.~2년 | 전입:2017-01-10 확정:2016-12-13 배당:없음 | 보:150,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [보:1차:1억6천만원,2,3차:1억5천만원][확:1차:2016.12.13.2차:2018.12.21.3차:무] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.10.17 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.01.10 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2024.08.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 구미시 도량동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 구미시 도량동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
도량동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처