경상북도구미시도량동상가주택경북 구미시 도량동 320-11 (경북 구미시 송동로7안길 20)
경매 2022타경13581(2)
김천지원 4계 (054-420-2094)- 대지권
- -
- 건물면적
- 348.58㎡(105.445평)
- 개시결정
- 2022.09.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 임윤곤
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,996만 7,680원
- 최저가
- 3,293만 8,000원88.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.14 | 2억 7,996만 7,680원 | 유찰 |
| 2차2023.07.19 | 1억 9,597만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.16 | 1억 3,718만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2023.09.20 | 9,602만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2023.11.15 | 6,722만원76% | 유찰 |
| 6차2023.12.13 | 4,705만 4,000원83.2% | 유찰 |
| -2024.01.17 | 3,293만 8,000원88.2% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.07 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.06.14 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,996만 7,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(2) | 98.34㎡(29.748평) | 6,451만 1,040원 |
| 건물(2) | 125.12㎡(37.849평) | 1억 772만 8,320원 |
| 건물(2) | 125.12㎡(37.849평) | 1억 772만 8,320원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 265만 5,081원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2022.09.16
- 보존등기일
- 2012.12.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 도량동 소재 "도량초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 일반주택지대로 단독주택, 다가구주택, 주상용 건물 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하고 제반 교통사정 보통임.
- 모두 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.02
- 배당요구종기일
- 2022.12.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수영 | 주거용 201호 2020.10.10.~현재까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-10-07 | 보:1,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 김태화 | 주거용 302호 2021.09.06.~2022.09.06. | 전입:2021-11-10 확정:2021-11-10 배당:2022-11-09 | 보:2,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.12.14 | 소유권보존 |
| 갑(5) | 2014.09.04 | 가처분 |
| 갑(13) | 2019.05.27 | 소유권이전 |
| 갑(18) | 2022.09.02 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 법정지상권 부존재
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 순위번호 5번 2014.09.04. 제58811호 가처분은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
- ▶ 이 사건 매각물건에 대한 건물철거 및 토지인도등판결을 명하는 확정판결 (대구지방법원 2014가단41275)이 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 구미시 도량동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 구미시 도량동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
도량동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처