경상북도구미시도량동단독·다가구경북 구미시 도량동 320-10 (경북 구미시 송동로7안길 22)
과거 경매 이력
경매 2024타경12681(1)
김천지원 3계 (054-420-2093)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 371㎡(112.227평)
- 개시결정
- 2024.04.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)트러스트 / (주)트러스트
- 채권자
- 전미길
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,103만 600원
- 매각가
- 2,396만 6,000원91.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.20 | 2억 9,103만 600원 | 유찰 |
| -2025.04.17 | 2억 372만 1,000원30% | 변경 |
| 2차2025.06.19 | 2억 372만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.17 | 1억 4,260만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.08.21 | 9,982만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.09.18 | 6,987만 5,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.11.20 | 4,891만 2,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2025.12.18 | 3,423만 8,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2026.01.22 | 2,396만 6,000원91.8% | - |
| 매각 23,966,000원 (8.23%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-27 | ||
| 납부 : 2026-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.27 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.24 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 316일 |
| 최초진행일 | 2025.03.20 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,103만 600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 98.14㎡(29.687평) | 6,182만 8,200원 |
| 건물(1) | 136.43㎡(41.27평) | 1억 1,460만 1,200원 |
| 건물(1) | 136.43㎡(41.27평) | 1억 1,460만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 259만 3,232원 |
- 감정원
- 삼성현
- 가격시점
- 2024.04.27
- 보존등기일
- 2012.12.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 도량동 소재 '도량초등학교' 남측 근거리에 위치함.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스보일어에 의한 난방설비 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.23
- 배당요구종기일
- 2024.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강승현 | 점포 1층 98.14㎡ 2021. 01. 01~ 2022. 12.31 | 사업:2021-04-12 확정:2021-04-12 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:250,000원 환산:2,700만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 점유자 |
| 김재철 | 주거용 204호 미상 | 전입:2022-04-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 정기형 | 주거용 203호 2023. 01 ~2024. 01 | 전입:2023-01-12 확정:2023-01-12 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:170,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.12.14 | 소유권보존 |
| 갑(5) | 2014.09.04 | 가처분 |
| 갑(15) | 2019.05.28 | 소유권이전 |
| 갑(23) | 2024.04.23 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 토지소유자(원고 김성열)의 대구지법 2014가단42175호 건물철거 및 토지인도 판결 있음.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 2014.9.4.제58811호 가처분등기
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 구미시 도량동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 구미시 도량동
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