경상북도구미시도량동연립주택경북 구미시 도량동 112, 107동 11층1101호 (경북 구미시 송동로 105)
과거 경매 이력
경매 2024타경16447(2)
김천지원 2계 (054-420-2092)
- 대지권
- 27.45㎡(8.304평)
- 건물면적
- 46.8㎡(14.157평)
- 개시결정
- 2024.09.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 선산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,200만원
- 매각가
- 3,570만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.20 | 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.17 | 2,940만원30% | - |
| 매각 35,700,000원 (85%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 32,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-24 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-11-03 - 기한후납부 | ||
| 배당종결 : 2026-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.27 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.11 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.08.05 | 328일 |
| 최초진행일 | 2025.08.20 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 27.45㎡(8.304평) | 1,260만원 |
| 건물(3) | 46.8㎡(14.157평) | 2,940만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 9,016원 |
| 건물 | 평 | 207만 6,711원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2024.09.27
- 공시가격
- 27,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 도량동 소재 "한빛타운아파트 제107동 제11층 제1101호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄한, 아파트 부지 임.
- 동측으로 왕복 4차선 및 북측으로 왕복2차선, 서측 및 남측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.23
- 배당요구종기일
- 2024.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영자 | 주거용 전부 2022.11.~2024.11. | 전입:2022-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:220,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2010.04.28 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2016.09.23 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.10.15 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.09.11 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.01.13 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 구미시 도량동 연립주택
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경상북도 구미시 도량동
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