경상북도구미시도량동연립주택경북 구미시 도량동 112, 108동 15층1502호 (경북 구미시 송동로 105)
과거 경매 이력
경매 2020타경10205
김천지원 3계 (054-420-2093)- 대지권
- 27.45㎡(8.304평)
- 건물면적
- 46.8㎡(14.157평)
- 개시결정
- 2020.01.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강남규 / 강남규
- 채권자
- 김동혁
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,680만원
- 매각가
- 237만 3,000원93.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.29 | 3,680만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.27 | 2,576만원30% | 유찰 |
| 3차2021.06.24 | 1,803만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2021.07.29 | 1,262만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2021.08.26 | 883만 5,000원76% | 유찰 |
| 6차2021.09.30 | 618만 5,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2021.10.28 | 433만원88.2% | 유찰 |
| 8차2021.11.25 | 303만 1,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2021.12.23 | 212만 2,000원94.2% | - |
| 매각 2,373,000원 (6.45%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-01-25 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-03-03 | ||
| 배당종결 : 2022-03-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.27 | 65일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.20 | 119일 |
| 최초진행일 | 2021.04.29 | 463일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,680만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.45㎡(8.304평) | 1,692만 8,000원 |
| 건물(1) | 46.8㎡(14.157평) | 1,987만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 61만 6,685원 |
| 건물 | 평 | 140만 3,687원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2020.03.27
- 공시가격
- 26,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 구미시 도량동 소재 "도량초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 근린상가, 다가구주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음
- 본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통상황 무난함.
- 동측 하향 경사지대에 자체 지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로, 아파트부지임.
- 본건 단지의 동측으로 왕복 4차선 도로, 북측으로 왕복 2차선 도로, 남측 및 서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급에 의한 중앙집중식 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.23
- 배당요구종기일
- 2020.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동혁 | 주거용 전부 2015.11.01.부터 | 전입:2015-11-02 확정:2015-10-06 배당:2018-12-19 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 [보:금 60,000,000원(2017.10.31. 10,000,000원 감액)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.08.28 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.12.19 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2020.01.23 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2020.03.19 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2018.12.19. 제65885호 주택임차권
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 구미시 도량동 연립주택
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