경상북도고령군대가야읍단독주택경북 고령군 대가야읍 지산리 620-4 (경북 고령군 대가야읍 큰골1길 62-6)
과거 경매 이력
경매 2022타경3582(1)
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 239.3㎡(72.388평)
- 개시결정
- 2022.11.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 고령농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,273만 1,700원
- 매각가
- 6,510만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.22 | 1억 3,273만 1,700원 | 유찰 |
| 2차2023.09.19 | 9,291만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.10.24 | 6,503만 8,000원51% | - |
| 매각 65,100,000원 (49.05%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-30 | ||
| 납부 : 2023-11-21 | ||
| 배당기일 : 2024-01-23 | ||
| 배당종결 : 2024-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.13 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.08.22 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,273만 1,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 9,185만 4,000원 |
| 건물(1) | 26.4㎡(7.986평) | 396만원 |
| 건물(1) | 79.8㎡(24.14평) | 2,713만 2,000원 |
| 제시외(1) | 1.5㎡(0.454평) | 9만 9,900원 |
| 제시외(1) | 37㎡(11.192평) | 251만 6,000원 |
| 제시외(1) | 3㎡(0.908평) | 38만 4,000원 |
| 제시외(1) | 3.6㎡(1.089평) | 43만 2,000원 |
| 제시외(1) | 2.4㎡(0.726평) | 28만 8,000원 |
| 제시외(1) | 1㎡(0.303평) | 9만 1,400원 |
| 제시외(1) | 4㎡(1.21평) | 22만 4,000원 |
| 제시외(1) | 4.4㎡(1.331평) | 26만 4,000원 |
| 제시외(1) | 76.2㎡(23.051평) | 548만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 56만 4,687원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2022.11.24
- 보존등기일
- 1998.01.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 고령군 대가야읍 지산리 소재 "지산3리마을회관" 북서 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 단독주택 임야, 다가구주택 및 상가 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 "주거용" 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.10.31
- 배당요구종기일
- 2023.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조동제 | 주거용 1층 전부 2022.02.07.~ | 전입:2022-02-07 확정:미상 배당:2023-01-19 | 보:200,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 최태하 | 주거용 전부 2019.08.28~ | 전입:2019-07-29 확정:미상 배당:2023-01-17 | 보:200,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.10.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2007.10.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.07.08 | 가압류 |
| 을(2) | 2020.09.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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