경상북도고령군대가야읍단독·다가구경북 고령군 대가야읍 중화리 552-113 (경북 고령군 대가야읍 낫질로 287)
과거 경매 이력
경매 2024타경716(1)
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 149.96㎡(45.363평)
- 개시결정
- 2024.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / (OOOO
- 채권자
- 고령새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 736만 6,320원
- 매각가
- 1억 6,570만원46.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.18 | 3억 736만 6,320원 | 유찰 |
| 2차2025.03.18 | 2억 1,515만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.22 | 1억 5,060만 9,000원51% | - |
| 매각 165,700,000원 (53.91%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 165,370,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-02 | ||
| 납부 : 2025-05-28 | ||
| 배당종결 : 2025-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.26 | 65일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.23 | 92일 |
| 최초진행일 | 2025.02.18 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 736만 6,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 9,627만 9,000원 |
| 건물(1) | 93.22㎡(28.199평) | 1억 3,721만 9,840원 |
| 건물(1) | 48.84㎡(14.774평) | 7,189만 2,480원 |
| 제시외(1) | 7.9㎡(2.39평) | 197만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 465만 3,293원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.04.26
- 보존등기일
- 2020.02.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 고령군 대가야읍 중화리 소재 "중화저수지" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 일반주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 교통시설과의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
- 건물은 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.14
- 배당요구종기일
- 2024.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손병관 | 주거용 2층 전부 2021.02.20.~2024.12.19. | 전입:2021-02-05 확정:2021-02-05 배당:2024-05-08 | 보:13,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 송치정 | 주거용 1층 전부 2021.02.20.~2024.12.19. | 전입:2021-02-24 확정:미상 배당:2024-05-08 | 보:17,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.02.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.02.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.02.14 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.02.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 고령군 대가야읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상북도 고령군 대가야읍
경매
공매
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원
대가야읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처