경상북도경주시건천읍다세대주택경북 경주시 건천읍 조전리 5-1, 102동 2층202호 (화인빌) (경북 경주시 건천읍 건천천남길 20-16)
과거 경매 이력
경매 2023타경13332(1)
경주지원 3계 (054-770-4367)
- 대지권
- 75.2807㎡(22.772평)
- 건물면적
- 65.2551㎡(19.74평)
- 개시결정
- 2023.09.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 오봉선 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 900만원
- 매각가
- 7,342만원32.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 1억 900만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.22 | 7,630만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.19 | 5,341만원51% | - |
| 매각 73,420,000원 (67.36%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-30 | ||
| 납부 : 2024-12-30 | ||
| 배당기일 : 2025-02-20 | ||
| 배당종결 : 2025-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.22 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.2807㎡(22.772평) | 3,270만원 |
| 건물(1) | 65.2551㎡(19.74평) | 7,630만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 43만 4,374원 |
| 건물 | 평 | 386만 5,248원 |
- 감정원
- 남포
- 가격시점
- 2023.09.22
- 보존등기일
- 2013.09.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경주시 건천읍 건천리 소재 "건천전통시장" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.17
- 배당요구종기일
- 2023.11.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박재원 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-11-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정일권 | 주거용 전부 2020.11.15~2024.11.15 | 전입:2023-11-22 확정:2023-09-22 배당:2023-11-22 | 보:15,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.03.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.03.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.09.12 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.11.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.23 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2024.07.25 | 임의경매 |
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,000만원
데이터 출처