경상북도경주시건천읍다세대주택경북 경주시 건천읍 조전리 5-1, 102동 5층502호 (화인빌) (경북 경주시 건천읍 건천천남길 20-16)
과거 경매 이력
경매 2021타경3041
경주지원 1계 (054-770-4361)
- 대지권
- 75.2807㎡(22.772평)
- 건물면적
- 65.2551㎡(19.74평)
- 개시결정
- 2021.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / 신OO
- 채권자
- 신경주새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 7,000만원39.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.06 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.04 | 8,050만원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.01 | 5,635만원51% | - |
| 매각 77,820,000원 (67.67%) / 8명 / 미납 | ||
| 4차2023.01.03 | 5,635만원51% | - |
| 매각 70,000,000원 (60.87%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-15 | ||
| 납부 : 2023-02-14 | ||
| 배당기일 : 2023-03-16 | ||
| 배당종결 : 2023-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.07 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.09.06 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.2807㎡(22.772평) | 3,450만원 |
| 건물(1) | 65.2551㎡(19.74평) | 8,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 8,285원 |
| 건물 | 평 | 407만 8,014원 |
- 감정원
- 정솔
- 가격시점
- 2021.09.30
- 보존등기일
- 2013.09.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경주시 건천읍 건천리 소재‘건천전통시장’남동측 인근에 위치하는 "화인빌’ 제102동 제5층 제502호 단위세대(전유면적 65.2551㎡)로서, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본 단지까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근 버스정류장과의 접근성 등에서 제반교통사정은보통시됨.
- 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄한 자루형의 토지로서 다세대주택부지로 이용 중임.
- 북동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.09
- 배당요구종기일
- 2021.12.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박용자 | 주거용 전부 2021.7.15.부터 2023.7.14.까지 | 전입:2021-07-15 확정:미상 배당:2021-11-30 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 홍범유 | 주거용 전부 2014.10.21.부터 2015.10.20.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-11-10 | 보:30,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [보:전세금] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.05.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.06.09 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2014.10.21 | 전세권설정 |
| 을(3) | 2020.02.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.09.28 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.09.24 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.07.07 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 경주시 건천읍 다세대주택
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인근 진행 정보
경상북도 경주시 건천읍
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- -
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