경상북도경주시건천읍오피스텔경북 경주시 건천읍 건천리 69-5, 5층501호 (경북 경주시 건천읍 대경로 3852)
경매 2022타경490(2)
경주지원 2계 (054-770-4362)
- 대지권
- 43.2062㎡(13.07평)
- 건물면적
- 76.7274㎡(23.21평)
- 개시결정
- 2022.03.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 권정희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,300만원
- 최저가
- 1억 10만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.10 | 1억 4,300만원 | 유찰 |
| -2023.02.14 | 1억 10만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.08 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.12 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.01.10 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 43.2062㎡(13.07평) | - |
| 건물(4) | 76.7274㎡(23.21평) | 1억 4,300만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 616만 1,137원 |
- 감정원
- 만촌
- 가격시점
- 2022.03.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경주시 건천읍 소재 ‘건천초등학교’북동측 인근에위치, 인근은 다세대주택, 단독주택 및 상가, 농경지 등으로 형성되어 생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서 인전지와 대체로 등고 평탄한 "주거용건부지"로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 6-8미터 비포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.19
- 배당요구종기일
- 2022.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지은 | 주거용 501호 전입 미상 | 전입:2021-04-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 유영준 | 주거용 전부 2021.04.16.~2023.04.16. | 전입:2021-04-27 확정:없음 배당:2022-03-23 | 보:40,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.03.29 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.02.19 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.04.16 | 전세권설정 |
| 갑(12) | 2022.03.02 | 강제경매 |
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중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,000만원
데이터 출처