경상남도합천군합천읍다세대주택경남 합천군 합천읍 합천리 959-28, 3층302호 (1호) (경남 합천군 합천읍 남정길 8-4)
과거 경매 이력
경매 2022타경119
거창지원 1계 (055-940-7141)
- 대지권
- 63.7373㎡(19.28평)
- 건물면적
- 70.467㎡(21.316평)
- 개시결정
- 2022.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신현 / 문은숙
- 채권자
- 율곡농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 1억 5,020만원25.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.08 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.12 | 1억 6,080만원20% | 유찰 |
| 3차2022.09.16 | 1억 2,864만원36% | - |
| 매각 150,200,000원 (74.73%) / 입찰 3명 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-28 | ||
| 납부 : 2022-10-24 | ||
| 배당기일 : 2022-12-05 | ||
| 배당종결 : 2022-12-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.14 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.04 | 99일 |
| 최초진행일 | 2022.07.08 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.7373㎡(19.281평) | 5,025만원 |
| 건물(1) | 70.467㎡(21.316평) | 1억 5,075만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 78만 8,392원 |
| 건물 | 평 | 707만 2,152원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2022.02.14
- 보존등기일
- 2016.07.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 합천군 합천읍 합천리에 소재한 "남정초등학교 남측 인근에 위치하는웰스토리(통칭) 제3층 제302호로서, 부근은 공동주택(아파트, 다세대주택), 근린생활시설, 학교시설 등이 혼재한 지역임.
- 본건 건물까지 차량출입 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 및 인근 주도로와의 접근성 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형으로 평지의 토지로서 "주거용(다세대주택) 건부지"임.
- 본건 건물 북측으로 2차선 아스콘포장도로 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재발신설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.15
- 배당요구종기일
- 2022.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문은숙 | 주거용 302호 2016.08.27.부터 | 전입:2016-09-02 확정:2016-09-02 배당:2022-04-29 | 보:12,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 보:1,000만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.07.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.07.15 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.05.06 | 가압류 |
| 갑(3) | 2020.05.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.06.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.07.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.07.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.10.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.11.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.01.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 합천군 합천읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 합천군 합천읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
합천읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처