경상남도합천군합천읍다세대주택경남 합천군 합천읍 합천리 959-28, 2층202호 (1호) (경남 합천군 합천읍 남정길 8-4)
과거 경매 이력
경매 2020타경1316(1)
거창지원 1계 (055-940-7141)
- 대지권
- 63.7373㎡(19.28평)
- 건물면적
- 70.467㎡(21.316평)
- 개시결정
- 2020.09.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신현 / 신현
- 채권자
- 율곡농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 3,320만원33.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.07 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2021.06.11 | 1억 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2021.07.16 | 1억 2,800만원36% | - |
| 매각 168,300,000원 (84.15%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2021.10.01 | 1억 2,800만원36% | - |
| 매각 133,200,000원 (66.6%) / 입찰 1명 / 김옥석 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-18 | ||
| 납부 : 2021-10-25 | ||
| 배당기일 : 2021-12-20 | ||
| 배당종결 : 2021-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.28 | 97일 |
| 최초진행일 | 2021.05.07 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.7373㎡(19.281평) | 2,000만원 |
| 건물(1) | 70.467㎡(21.316평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 31만 3,788원 |
| 건물 | 평 | 844만 4,361원 |
- 감정원
- 남설
- 가격시점
- 2020.10.07
- 보존등기일
- 2016.07.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 합천군 합천읍 합천리 소재 `남정초등학교` 남측 인근에 위치하는 "2층 202호외(현황 `웰스토리`)"로서, 주변은 소규모공동주택 및 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 본건(959 - 28번지)은 사다리형의 평탄한 토지로서, 현황 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건(959 - 28번지)은 북측으로 왕복2차선 도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.15
- 배당요구종기일
- 2020.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지영 | 주거용 건물전부 | 전입:2017-08-08 확정:미상 배당:2020-12-21 | 보:30,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.07.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.07.15 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.05.06 | 가압류 |
| 갑(3) | 2020.05.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.06.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.07.16 | 가압류 |
| 을(2) | 2020.07.21 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2020.07.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.09.22 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2020.10.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.11.23 | 가압류 |
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