경상남도합천군합천읍단독·다가구경남 합천군 합천읍 합천리 701-1 (경남 합천군 합천읍 중앙로2길 18-26)
과거 경매 이력
경매 2023타경12041
거창지원 2계 (055-940-7142)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 33.0366㎡(9.994평)
- 개시결정
- 2023.11.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권대식 / 권대식
- 채권자
- 제이비우리캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,941만 5,000원
- 매각가
- 1,640만원66.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.20 | 5,785만 200원 | 유찰 |
| 2차2024.10.25 | 4,628만원6.3% | 유찰 |
| 3차2024.11.29 | 3,702만 4,000원25.1% | 유찰 |
| 4차2025.01.03 | 2,961만 9,000원40.1% | - |
| 매각 32,100,000원 (64.96%) / 1명 / 불허가 | ||
| 5차2025.03.21 | 4,941만 5,000원 | 유찰 |
| 6차2025.04.25 | 3,953만 2,000원20% | 유찰 |
| 7차2025.05.30 | 3,162만 6,000원36% | 유찰 |
| 8차2025.07.11 | 2,530만 1,000원48.8% | 유찰 |
| 9차2025.08.22 | 2,024만 1,000원59% | 유찰 |
| 10차2025.10.17 | 1,619만 3,000원67.2% | - |
| 매각 16,400,000원 (33.19%) / 입찰 1명 / 금경림(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-27 | ||
| 납부 : 2025-11-19 | ||
| 배당기일 : 2025-12-29 | ||
| 배당종결 : 2025-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.24 | 438일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.14 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.02.13 | 458일 |
| 최초진행일 | 2024.09.20 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,941만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4,124만 5,000원 |
| 건물(1) | 20.67㎡(6.253평) | 702만 7,800원 |
| 제시외(1) | 8.0333㎡(2.43평) | 101만 2,196원 |
| 제시외(1) | 4.3333㎡(1.311평) | 12만 9,999원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 81만 7,490원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2025.01.24
- 보존등기일
- 2007.09.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 합천군 합천읍 합천리에 소재하는 토지로서, "합천읍사무소"남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
- 본건 토지 남측 인접 도로까지 차량 접근은 가능하며, 인근 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형으로 평지의 토지로서 "단독주택 건부지"임.
- 지적도상 남측으로 도로와 접한 상태이며, 동측으로 노폭 약 2M 내외 아스콘포장도로 있음.
- 기호(1-가): 위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.21
- 배당요구종기일
- 2024.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한일순 | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.10.11 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.07.21 | 5번권대식지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.10 | 5번권대식지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.10 | 5번권대식지분가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.13 | 5번권대식지분강제경매개시결정 |
| 갑(10) | 2023.11.15 | 5번권대식지분가압류 |
주의사항
- ▶공유자우선매수신고는 1회로 제한함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 합천군 합천읍 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 합천군 합천읍
경매
공매
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원
합천읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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