경상남도합천군합천읍연립주택경남 합천군 합천읍 합천리 1029-5, 4층403호 (쉘하우스) 외 1필지 (경남 합천군 합천읍 장수로 54)
과거 경매 이력
경매 2024타경10899
거창지원 1계 (055-940-7141)
- 대지권
- 77.3725㎡(23.405평)
- 건물면적
- 103.891㎡(31.427평)
- 개시결정
- 2024.05.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이해균 / 이해균
- 채권자
- 합천동부농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 9,900만원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.21 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.25 | 1억 7,600만원20% | - |
| 매각 199,000,000원 (90.45%) / 입찰 3명 / 박애란 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-10 | ||
| 납부 : 2025-05-15 | ||
| 배당기일 : 2025-06-16 | ||
| 배당종결 : 2025-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 279일 |
| 최초진행일 | 2025.03.21 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 77.3725㎡(23.405평) | 6,600만원 |
| 건물(1) | 103.891㎡(31.427평) | 1억 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 3,016원 |
| 건물 | 평 | 490만 245원 |
- 감정원
- 산하
- 가격시점
- 2024.06.13
- 보존등기일
- 2017.06.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 합천군 합천읍 합천리 소재 "합천읍사무소" 서측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택, 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 2필 일단의 부정형 토지로 현황 "연립주택 부지"임.
- 남측 소재 현황 폭 약4m내외 포장도로를 통해 진출입하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.29
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.06.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.02.17 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.07.15 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.05.29 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.06.03 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 합천군 합천읍 연립주택
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인근 진행 정보
경상남도 합천군 합천읍
경매
공매
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중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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