경상남도합천군합천읍도시형생활주택경남 합천군 합천읍 영창리 61-8, 102동 5층501호 (해오름신소양빌라) (경남 합천군 합천읍 신소양1길 7)
과거 경매 이력
경매 2021타경1214
거창지원 1계 (055-940-7141)
- 대지권
- 77.75㎡(23.519평)
- 건물면적
- 71.62㎡(21.665평)
- 개시결정
- 2021.10.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)해오름주택 / (주)해오름주택
- 채권자
- 하동우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,100만원
- 매각가
- 1억 3,000만원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.25 | 1억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.22 | 1억 4,480만원20% | 유찰 |
| 3차2022.06.03 | 1억 1,584만원36% | - |
| 매각 130,000,000원 (71.82%) / 입찰 2명 / 합천 전덕재 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-15 | ||
| 납부 : 2022-07-08 | ||
| 배당기일 : 2022-08-22 | ||
| 배당종결 : 2022-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.31 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.03.25 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 77.75㎡(23.519평) | 1,900만원 |
| 건물(1) | 71.62㎡(21.665평) | 1억 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 24만 4,373원 |
| 건물 | 평 | 747만 7,498원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2021.11.10
- 보존등기일
- 2018.08.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 합천군 합천읍 영창리에 소재하며, “신소양마을” 내에 위치, 본건 주변은 기존주택 및 농경지. 소규모 공장 등이 소재하여 입지여건 및 주위환경은 무난함.
- 본건까지 제 차량 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지임.
- 남측 및 북동측으로 도로와 접하며, 북동측으로 차량진입이 가능한 상태임.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.20
- 배당요구종기일
- 2022.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하동우 | 주거용 501호 전부 2019.06.20~2020.06.19. | 전입:2019-06-20 확정:2019-06-20 배당:2021-10-27 | 보:138,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.06.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.06.20 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2020.09.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.09.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.10.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.01.07 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.02.09 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.10.27 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.02.04 | 압류 |
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