경상남도합천군합천읍도시형생활주택경남 합천군 합천읍 영창리 61-8, 102동 4층302호 (해오름신소양빌라) (경남 합천군 합천읍 신소양1길 7)
과거 경매 이력
경매 2021타경10720
거창지원 2계 (055-940-7142)
- 대지권
- 77.75㎡(23.519평)
- 건물면적
- 71.62㎡(21.665평)
- 개시결정
- 2021.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)해오름주택 / (주)해오름주택
- 채권자
- 하대욱
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,300만원
- 매각가
- 1억 5,500만원10.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.07 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.11 | 1억 3,840만원20% | - |
| 매각 155,000,000원 (89.6%) / 입찰 1명 / 전영선 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-25 | ||
| 납부 : 2022-03-17 | ||
| 배당기일 : 2022-05-09 | ||
| 배당종결 : 2022-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.25 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.16 | 98일 |
| 최초진행일 | 2022.01.07 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 77.75㎡(23.519평) | 1,730만원 |
| 건물(1) | 71.62㎡(21.665평) | 1억 5,570만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 22만 2,508원 |
| 건물 | 평 | 718만 6,707원 |
- 감정원
- 남설
- 가격시점
- 2021.05.25
- 보존등기일
- 2018.08.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 합천군 합천읍 영창리 소재 `신소양노인회관` 서측 인근에 위치하는 `해오름신소양빌라` 102동 4층 302호로서, 주변은 주택, 농경지 및 소규모공장등으로 이루어져 있음.
- 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 61-8번지 : 부정형의 평탄한 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 건물 남측으로 2차선 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 5M 내외 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비, 엘리베이트 설비등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.16
- 배당요구종기일
- 2021.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하대욱 | 주거용 전부 | 전입:2019-05-27 확정:미상 배당:2021-05-10 | 보:150,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.04.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.04.16 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2019.06.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.09.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.10.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.01.07 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.02.09 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.05.10 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2021.07.21 | 압류 |
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