경상남도합천군합천읍다세대주택경남 합천군 합천읍 영창리 61-8, 102동 3층202호 (해오름신소양빌라) (경남 합천군 합천읍 신소양1길 7)
과거 경매 이력
경매 2020타경1484
거창지원 2계 (055-940-7142)
- 대지권
- 77.75㎡(23.519평)
- 건물면적
- 71.62㎡(21.665평)
- 개시결정
- 2020.10.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)해오름주택 / (주)해오름주택
- 채권자
- 이성주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 매각가
- 1억 4,000만원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.13 | 1억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.24 | 1억 3,920만원20% | - |
| 매각 140,000,000원 (80.46%) / 입찰 1명 / 이성수 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-12 | ||
| 배당기일 : 2021-12-06 | ||
| 배당종결 : 2021-12-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.02 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.08.13 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 77.75㎡(23.519평) | 1,740만원 |
| 건물(1) | 71.62㎡(21.665평) | 1억 5,660만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 22만 3,794원 |
| 건물 | 평 | 722만 8,248원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2020.11.09
- 보존등기일
- 2018.08.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 합천군 합천읍 영창리에 소재한 "신소양마을" 내에 위치하는 해오름신소양빌라 제102동 제3층 제202호로서, 부근은 마을 내에 주택 및 인근 국도변 주변으로소규모 공장, 농경지 등이 혼재한 지역임.
- 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 동측 인근에 버스정류장 및 "국도"가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.
- 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지임.
- 본건 건물 남측으로 2차선 아스콘포장도로 및 북동측으로 노폭 약 5M 내외 아스콘포장도로 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 엘리베이트 설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.20
- 배당요구종기일
- 2021.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이성주 | 주거용 전부(방 3칸) 2018.12.20.~2020.06.19. | 전입:2018-12-20 확정:2018-12-20 배당:2020-12-02 | 보:140,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.12.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.12.20 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2019.06.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.09.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.10.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.10.30 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2020.11.09 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.01.07 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.02.09 | 압류 |
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인근 매각 물건
경상남도 합천군 합천읍 다세대주택
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원
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- 경매 진행 중
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