경상남도합천군가회면단독·다가구경남 합천군 가회면 중촌리 960 (경남 합천군 가회면 동곡길 205)
과거 경매 이력
경매 2024타경10691
거창지원 1계 (055-940-7141)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 20.05㎡(6.065평)
- 개시결정
- 2024.04.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 상록수제일차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,182만 280원
- 매각가
- 1,850만원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.10 | 2,182만 280원 | 유찰 |
| 2차2025.02.14 | 1,745만 6,000원20% | - |
| 매각 18,500,000원 (84.78%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 18,118,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-03 | ||
| 납부 : 1900-03-21 | ||
| 배당기일 : 2025-04-28 | ||
| 배당종결 : 2025-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.13 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 97일 |
| 최초진행일 | 2025.01.10 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,182만 280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 459만 2,000원 |
| 건물(1) | 17.97㎡(5.436평) | 1,660만 4,280원 |
| 제시외(2) | 2.08㎡(0.629평) | 62만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 284만 607원 |
- 감정원
- 산하
- 가격시점
- 2024.05.13
- 보존등기일
- 2021.02.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 합천군 가회면 중촌리 소재 "동곡마을" 내에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 등이 소재하는 순수농촌지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적이 교통상황은 보통임.
- 부정형 토지로 현황 "주택부지"임.
- 북동측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.23
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영희 | 주거용 | 전입:2014-07-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.02.05 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2024.04.23 | 1번김도호지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 지분매각(공유자우선매수신고 1회로 제한)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 합천군 가회면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 합천군 가회면
경매
공매
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원
가회면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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