경상남도함양군함양읍단독·다가구경남 함양군 함양읍 운림리 213-2 (경남 함양군 함양읍 동위천2길 33)
과거 경매 이력
경매 2024타경12352
거창지원 1계 (055-940-7141)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 12.0215㎡(3.636평)
- 개시결정
- 2024.11.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,062만 4,310원
- 매각가
- 1,721만 1,111원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.11 | 2,062만 4,310원 | 유찰 |
| 2차2025.08.22 | 1,649만 9,000원20% | - |
| 매각 18,005,000원 (87.3%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 17,111,111원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-29 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2025.11.21 | 1,649만 9,000원20% | - |
| 매각 17,211,111원 (83.45%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-02 | ||
| 납부 : 2026-01-02 | ||
| 배당기일 : 2026-02-02 | ||
| 배당종결 : 2026-02-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.26 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.05.28 | 188일 |
| 최초진행일 | 2025.07.11 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,062만 4,310원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1,793만 3,730원 |
| 건물(1) | 10.33㎡(3.125평) | 255만 1,510원 |
| 제시외(1) | 1.2615㎡(0.382평) | 12만 6,150원 |
| 제시외(1) | 0.43㎡(0.13평) | 1만 2,900원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 73만 9,775원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2024.12.05
- 보존등기일
- 1997.07.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함양군 함양읍 운림리에 소재하는 토지로서, "함양초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형으로 평지의 토지로서, "단독주택 건부지"임.
- 남서측으로 2차선 아스콘포장도로 있음.
- 위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.21
- 배당요구종기일
- 2025.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원복순 | 주거용 | 전입:1984-06-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.09.19 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.11.21 | 2번문미정지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수신고는 1회로 제한함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 함양군 함양읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상남도 함양군 함양읍
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원
함양읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 7,000만원
데이터 출처