경상남도함양군함양읍단독·다가구경남 함양군 함양읍 용평리 703-3 외 3필지 (경남 함양군 함양읍 용평길 6-11)
과거 경매 이력
경매 2024타경144
거창지원 2계 (055-940-7142)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 68.71㎡(20.785평)
- 개시결정
- 2024.02.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 전용진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,865만 9,940원
- 매각가
- 5,421만 2,000원57.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.29 | 1억 2,865만 9,940원 | 유찰 |
| 2차2025.01.03 | 1억 292만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.14 | 8,234만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.03.21 | 6,587만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.04.25 | 5,269만 9,000원59% | - |
| 매각 54,212,000원 (42.14%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-10 | ||
| 납부 : 2025-06-09 | ||
| 배당기일 : 2025-07-21 | ||
| 배당종결 : 2025-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.14 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.02 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.03.24 | 417일 |
| 최초진행일 | 2024.11.29 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,865만 9,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4,861만 1,500원 |
| 토지(3) | - | 2,818만 6,500원 |
| 토지(4) | - | 2,451만원 |
| 토지(5) | - | 408만 5,000원 |
| 건물(1) | 11.57㎡(3.5평) | 943만 200원 |
| 건물(1) | 19.84㎡(6.002평) | 706만 3,040원 |
| 제시외(1) | 13.2㎡(3.993평) | 370만 9,200원 |
| 제시외(1) | 5.25㎡(1.588평) | 78만 7,500원 |
| 제시외(1) | 1.5㎡(0.454평) | 25만원 |
| 제시외(1) | 6.25㎡(1.891평) | 125만원 |
| 제시외(1) | 11.1㎡(3.358평) | 77만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 111만 9,356원 |
- 감정원
- 산하
- 가격시점
- 2024.02.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함양군 함양읍 운림리 소재 "함양읍행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
- 본건까지 차량접근이 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 4필 일단의 유사장방형 토지로 현황 "주택부지"임.
- 서측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.24
- 배당요구종기일
- 2024.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하영수 | 주거용 미상 | 전입:2015-04-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 하이수 | 주거용 미상 | 전입:2015-04-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.01.09 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.11.24 | 갑구2번하상열지분전부근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.10.04 | 2번하상열지분가압류 |
| 갑(4) | 2023.12.01 | 2번하상열지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.12.13 | 2번하상열지분가압류 |
| 갑(6) | 2024.02.02 | 2번하상열지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수신고는 1회로 제한함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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경매
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원
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중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 7,000만원
데이터 출처