경상남도함양군함양읍아파트경남 함양군 함양읍 교산리 833-1, 4층405호 (한국천령아파트) (경남 함양군 함양읍 원교1길 15-1)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2021타경10478
거창지원 1계 (055-940-7141)
- 대지권
- 31.546㎡(9.543평)
- 건물면적
- 53.01㎡(16.035평)
- 개시결정
- 2021.03.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,700만원
- 매각가
- 4,460만원33.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.01 | 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.05 | 5,360만원20% | - |
| 매각 60,110,000원 (89.72%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2022.01.14 | 5,360만원20% | 유찰 |
| 4차2022.02.18 | 4,288만원36% | 유찰 |
| 5차2022.03.25 | 3,430만 4,000원48.8% | - |
| 매각 44,600,000원 (66.57%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-13 | ||
| 납부 : 2022-04-15 | ||
| 배당기일 : 2022-06-13 | ||
| 배당종결 : 2022-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.09 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.28 | 96일 |
| 최초진행일 | 2021.10.01 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.546㎡(9.543평) | 1,340만원 |
| 건물(1) | 53.01㎡(16.036평) | 5,360만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 42만 4,777원 |
| 건물 | 평 | 334만 2,479원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2021.04.09
- 보존등기일
- 1999.03.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한국전력공사함양지사 북서측 인근에 위치함
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임
- 본건 주위는 공동주택 및 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대임
- 자체 지면 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지임
- 본건 소재 부지 남서측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함
- 가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수설비,승강기설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.24
- 배당요구종기일
- 2021.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배이슬 | 주거용 전부 2017.08.25.~ | 전입:2017-08-25 확정:2017-08-24 배당:2019-09-19 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.05.18 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.09.19 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2021.03.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 신청채권자 주택도시보증공사는 임차인 배이슬의 보증금반환채권의 승계인으로 우선변제권만 승계하고 대항력은 포기한다는 확약서 제출함.
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- -
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