경상남도함양군안의면아파트경남 함양군 안의면 당본리 5-19, 5층502호 (명가타운) 외 1필지 (경남 함양군 안의면 읍삼동길 21)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경10260
거창지원 2계 (055-940-7142)
- 대지권
- 63.3333㎡(19.158평)
- 건물면적
- 80.74㎡(24.424평)
- 개시결정
- 2022.03.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 500만원44.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.01 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.05 | 1억 5,200만원20% | 유찰 |
| 3차2022.09.16 | 1억 2,160만원36% | - |
| 매각 140,600,000원 (74%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2022.12.02 | 1억 2,160만원36% | 유찰 |
| 5차2023.01.06 | 9,728만원48.8% | - |
| 매각 111,100,000원 (58.47%) / 2명 / 미납 | ||
| 6차2023.04.21 | 9,728만원48.8% | - |
| 매각 105,000,000원 (55.26%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 101,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-09 | ||
| 납부 : 2023-05-26 | ||
| 배당기일 : 2023-06-26 | ||
| 배당종결 : 2023-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.08 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.02 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.07.01 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.3333㎡(19.158평) | 3,800만원 |
| 건물(1) | 80.74㎡(24.424평) | 1억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 60만원 |
| 건물 | 평 | 622만 3,387원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2022.03.08
- 보존등기일
- 2017.06.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 함양군 안의면 당본리에 소재한 "안의초등학교" 남동측 인근에 위치하는 명가타운 제5층 제502호로서, 부근은 주택, 아파트, 다세대주택 등이 혼재한 지역임.
- 본건 건물까지 차량 출입 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 및 본건 건물은 "안의면소재지" 내에 위치하고 있는 점을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
- 장방형으로 평지의 토지로서 "주거용(아파트) 건부지"임.
- 본건 건물 남서측 및 북서측으로 2차선 아스콘포장도로 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.13
- 배당요구종기일
- 2022.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강병만 | 주거용 | 전입:2021-03-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 고민철 | 주거용 5층 502호 전부 2018.12.5 | 전입:2018-12-13 확정:2018-12-21 배당:2020-12-15 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.12.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.12.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.05.01 | 가압류 |
| 을(2) | 2020.12.15 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2022.03.03 | 강제경매 |
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