경상남도함양군안의면아파트경남 함양군 안의면 금천리 76-16, 7층 702호 (센트럴시티비동) (경남 함양군 안의면 광풍로 160)
과거 경매 이력
경매 2023타경10373(6)
거창지원 1계 (055-940-7141)
- 대지권
- 71.5㎡(21.629평)
- 건물면적
- 72.816㎡(22.027평)
- 개시결정
- 2023.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)엠에스산업개발 / (주)엠에스산업개발
- 채권자
- 안의농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 1억 4,910만원19.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.08 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.13 | 1억 4,800만원20% | - |
| 매각 149,100,000원 (80.59%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-20 | ||
| 납부 : 2023-11-17 | ||
| 배당기일 : 2024-01-22 | ||
| 배당종결 : 2024-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.15 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.08 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.09.08 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | 71.5㎡(21.629평) | 5,550만원 |
| 건물(6) | 72.816㎡(22.027평) | 1억 2,950만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 77만 6,224원 |
| 건물 | 평 | 587만 9,148원 |
- 감정원
- 산하
- 가격시점
- 2023.03.15
- 보존등기일
- 2015.12.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함양군 안의면 금천리 소재 "안의버스터미널" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 등 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형 토지로 현황 "아파트부지"로 이용중임.
- 북동측 소재 현황 약8m 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.18
- 배당요구종기일
- 2023.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종균 | 주거용 비동 7층 702호 전부 2021.08.01.-현재까지 | 전입:2021-07-27 확정:2021-07-27 배당:2023-05-17 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.12.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.12.18 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.02.02 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.03.08 | 임의경매 |
| 을(2) | 2023.08.22 | 주택임차권 |
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