경상남도함양군안의면아파트경남 함양군 안의면 금천리 72-1, 3층303호 (화림맨션) (경남 함양군 안의면 광풍로 162-17)
과거 경매 이력
경매 2024타경1260
거창지원 2계 (055-940-7142)
- 대지권
- 41.85㎡(12.66평)
- 건물면적
- 84.69㎡(25.619평)
- 개시결정
- 2024.12.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OOOOO
- 채권자
- 안의농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,200만원
- 매각가
- 6,099만 9,000원33.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.22 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.17 | 7,360만원20% | 유찰 |
| 3차2025.11.21 | 5,888만원36% | - |
| 매각 60,999,000원 (66.3%) / 00 00 | ||
| ( 2위금액 58,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-06 | ||
| 납부 : 2025-12-16 | ||
| 배당기일 : 2026-02-02 | ||
| 배당종결 : 2026-02-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.06 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.07.22 | 231일 |
| 최초진행일 | 2025.08.22 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.85㎡(12.66평) | 2,760만원 |
| 건물(1) | 84.69㎡(25.619평) | 6,440만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 9,498원 |
| 건물 | 평 | 251만 3,759원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2024.12.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함양군 안의면 금천리에 소재한 화림맨션 제3층 제303호로서, "안의면사무소" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설, 주택 및 남서측, 서측 인근 면소재 내에 주택, 근린생활시설, 공공시설, 학교시설 등이 혼재한 지역임.
- 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 및 동측 인근에 국도가 소재하고 있는 점 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형으로 평지의 토지로서, "주거용(아파트) 건부지"임.
- 본건 건물 남서측 부분에 아스콘포장도로 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재발신설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.15
- 배당요구종기일
- 2025.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송기현 | 주거용 | 전입:2001-11-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.03.25 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2016.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.03.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.12.03 | 강제경매 |
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