경상남도함안군칠원읍아파트경남 함안군 칠원읍 용산리 317-4, 1층108호 (신영장미맨션) 외 1필지 (경남 함안군 칠원읍 용산2길 80)
과거 경매 이력
경매 2025타경33
마산지원 2계 (055-240-9414)
- 대지권
- 20.1732㎡(6.102평)
- 건물면적
- 83.57㎡(25.28평)
- 개시결정
- 2025.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이은경의 파산관재인 변호사 심환 / 이은경의 파산관재인 변호사 심환
- 채권자
- 김양숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,400만원
- 매각가
- 8,550만원1.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.11 | 8,400만원 | - |
| 매각 85,500,000원 (101.79%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-19 | ||
| 납부 : 2026-01-19 | ||
| 배당기일 : 2026-03-19 | ||
| 배당종결 : 2026-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.14 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.11.12 | 295일 |
| 최초진행일 | 2025.12.11 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.1732㎡(6.102평) | 3,864만원 |
| 건물(1) | 83.57㎡(25.28평) | 4,536만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 191만 5,413원 |
| 건물 | 평 | 179만 4,304원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2025.02.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 소재, ‘용산사거리’북서측 인근에 위치하는 『신영장미맨션』 제1층 제108호와 그 해당 부지로서, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 관내 제반교통사정은 보통임.
- 대지권의 목적인 토지는 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 왕복 2차선의 도로와 접함.
- 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.25
- 배당요구종기일
- 2025.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.03.25 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2020.03.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.01.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.01.21 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.03.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.06.23 | 파산선고 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 함안군 칠원읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 함안군 칠원읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
칠원읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,500만원
데이터 출처