경상남도함안군칠원읍아파트경남 함안군 칠원읍 용산리 317-4, 7층707호 (신영장미맨션) 외 1필지 (경남 함안군 칠원읍 용산2길 80)
과거 경매 이력
경매 2020타경103937(2)
마산지원 3계 (055-240-9415)
- 대지권
- 20.1732㎡(6.102평)
- 건물면적
- 83.57㎡(25.28평)
- 개시결정
- 2020.08.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 매각가
- 6,810만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.03 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.08 | 6,800만원20% | - |
| 매각 68,100,000원 (80.12%) / 입찰 1명 / 00000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-13 | ||
| 납부 : 2021-08-13 | ||
| 배당기일 : 2022-01-06 | ||
| 배당종결 : 2022-01-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.23 | 89일 |
| 최초진행일 | 2021.06.03 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 20.1732㎡(6.102평) | 2,550만원 |
| 건물(2) | 83.57㎡(25.28평) | 5,950만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 126만 4,053원 |
| 건물 | 평 | 235만 3,639원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2020.09.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함안군 칠원읍 용산리에 소재하는 구분건물(신영장미맨션 7층 707호)로서,부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어져 있음.
- 차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내일반적 교통사정은 보통시 됨.
- 2필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중 임.
- 단지 남서측으로 주출입로 개설되어져 있음.
- 위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.01
- 배당요구종기일
- 2020.11.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김해복 | 주거용 본건2 2015.1.3.부터 2017.1.2.까지 | 전입:2020-09-09 확정:없음 배당:2020-11-20 | 보:5,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 [현황서상 차:25만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.04.28 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2012.06.01 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2018.03.28 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(10) | 2018.10.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.04.16 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.08.27 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 2020.11.20.자 임차인 김해복으로 부터 공사대금(금 6,000,000원)에 대한 유치권 신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함
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