경상남도함안군칠원읍아파트경남 함안군 칠원읍 오곡리 1-1, 112동 2층203호 (광려천 메트로자이) (경남 함안군 칠원읍 삼호길 181)
과거 경매 이력
경매 2022타경103016
마산지원 5계 (055-240-9345)
- 대지권
- 68.03㎡(20.579평)
- 건물면적
- 124.619㎡(37.697평)
- 개시결정
- 2022.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박금화 / 박금화
- 채권자
- 이창곤
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,800만원
- 매각가
- 2억 5,125만원15.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.17 | 2억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.21 | 2억 3,840만원20% | - |
| 매각 251,250,000원 (84.31%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 238,901,111원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-12 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-09 | ||
| 배당기일 : 2023-11-09 | ||
| 배당종결 : 2023-11-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.25 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.08.17 | 394일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.03㎡(20.579평) | 6,300만원 |
| 건물(1) | 124.6187㎡(37.697평) | 2억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 92만 6,062원 |
| 건물 | 평 | 623만 3,918원 |
- 감정원
- 가야
- 가격시점
- 2022.07.25
- 보존등기일
- 2006.10.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함안군 칠원읍 오곡리소재 광려천 메트로자이 112동 2층 203호로서 부근은 아파트, 학교, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
- 대체로 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 단지 북서측 및 북동측으로 도로가 소재함.
- 건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.12
- 배당요구종기일
- 2022.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장재욱 | 주거용 전부 2017.07.12.~2019.07.11. | 전입:2020-03-02 확정:2017-07-12 배당:2022-07-26 | 보:200,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 [현황서상전:2017.07.13, 현황서상확2017.07.12(전세권설정)]] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2010.06.10 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2017.07.12 | 전세권설정 |
| 갑(18) | 2019.04.15 | 압류 |
| 갑(20) | 2021.04.20 | 압류 |
| 갑(21) | 2022.07.19 | 강제경매 |
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