경상남도함안군칠원읍다세대주택경남 함안군 칠원읍 예곡리 413, 103동 4층401호 (새롬파크빌) (경남 함안군 칠원읍 예곡1길 46-10)
과거 경매 이력
경매 2024타경100745
마산지원 5계 (055-240-9345)
- 대지권
- 82.67㎡(25.008평)
- 건물면적
- 71.28㎡(21.562평)
- 개시결정
- 2024.02.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- (주)미도이앤씨
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,700만원
- 매각가
- 7,611만 1,000원40.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.19 | 1억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.06 | 1억 160만원20% | 유찰 |
| 3차2025.03.13 | 8,128만원36% | 유찰 |
| 4차2025.04.17 | 6,502만 4,000원48.8% | - |
| 매각 76,111,000원 (59.93%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 73,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-30 | ||
| 납부 : 2025-05-26 | ||
| 배당기일 : 2025-07-03 | ||
| 배당종결 : 2025-07-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.08 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.29 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 317일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.67㎡(25.008평) | 3,810만원 |
| 건물(1) | 71.28㎡(21.562평) | 8,890만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 46만 869원 |
| 건물 | 평 | 412만 2,994원 |
- 감정원
- 한봉수
- 가격시점
- 2024.02.08
- 보존등기일
- 2014.03.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함안군 칠원읍 예곡리에 위치하며 주위는 주택지대 등으로 형성되어 있음.
- 본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로 공동주택, 제2종근린생활시설건부지로 이용중임.
- 본건 단지의 서측 도로를 통하여 차량의 진출입이 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.17
- 배당요구종기일
- 2024.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사(소관: 경남지역본부) | 주거용 전부 2023.7.15.~2025.7.14. | 전입:2023-07-14 확정:2023-06-21 배당:2024-02-27 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [입주자 윤미선] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.04.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.12.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.02.06 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.03.04 | 가압류 |
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인근 매각 물건
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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