경상남도함안군칠원읍다세대주택경남 함안군 칠원읍 예곡리 146-2, 101동 2층201호 (새롬파크빌) (경남 함안군 칠원읍 예곡1길 46-6)
경매 2021타경104890
마산지원 3계 (055-240-9415)
- 대지권
- 86.24㎡(26.087평)
- 건물면적
- 71.47㎡(21.62평)
- 개시결정
- 2021.09.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 신증기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 최저가
- 1억 1,680만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.10.13 | 1억 4,600만원 | 변경 |
| 1차2022.11.17 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| -2022.12.22 | 1억 1,680만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.12 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.27 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.10.13 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 86.24㎡(26.088평) | 2,920만원 |
| 건물(1) | 71.47㎡(21.62평) | 1억 1,680만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 33만 8,590원 |
| 건물 | 평 | 540만 2,405원 |
- 감정원
- 진산
- 가격시점
- 2021.10.12
- 보존등기일
- 2014.03.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함안군 칠원읍 예곡리 소재 "예곡초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 교육시설, 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 차량 접근 가능하며, 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
- 자체 지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 북동측 및 북서측으로 노폭 5-6 미터 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.09
- 배당요구종기일
- 2021.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.04.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.04.09 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.03.04 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.08.22 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.09.30 | 강제경매 |
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원
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 27%
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